房市大利多! 青年購屋優惠貸款延長1年 額度增至800萬

房市大利多! 青年購屋優惠貸款延長1年 額度增至800萬
鉅亨網記者趙曉慧 台北  2015-12-31 17:10 
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財政部長張盛和今(31)日在行政院宣布,為了協助無自有住宅家庭購置住宅,於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,行政院核定將持續辦理至2016年底,且貸款額度從500萬元提高至800萬元,預計將有7,290戶家庭受惠。

根據內政部統計,今年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1,540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。


而財政部所管8大公股銀行,自2010年12月1日開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」至本月10日止,貸款金額大於500萬之貸款戶占比約為35%,其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,現有貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。

為了擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,張盛和說,自2016年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。

此外,這項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。

行政院長毛治國對此表示,因應房地合一所得稅制自明日2016年1月1日開始實施,預期將可抑制房地產不當投機現象。當前政府住宅政策是讓民眾依其不同的需求與財務條件,以購屋或租屋方式取得適宜的住宅。

毛治國進一步表示,針對青年或經濟弱勢族群,政府已提供多元居住協助,除了內政部「整合住宅補貼資源實施方案」的租金補貼及自購住宅貸款利息補貼,並推動只租不售的社會住宅之外,財政部也從2010年12月起督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,至今已貸出款項近7,000億元,減輕民眾購屋貸款利息負擔,落實居住正義。

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