本來1月購屋與貸款的人大多趕在去年12月交屋,


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2016年02月22日19:50

中央銀行昨天公布5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)新承做放款金額與利率,其中購屋貸款金額自從去年12月暴衝創歷史新高後,今年1月購屋貸款大減近500億元至368.31億元,貸款利率也減少0.043個分點至1.852%,創55個月、逾4年半來新低。

央行經濟研究處副處長吳懿娟解釋,去年12月購屋貸款暴增是因為特殊因素,因房地合一新制今年上路,有些原本是1月交屋的人,考量稅制因素趕在12月交屋、購屋,1月有總統大選不確定因素,加上寒流來較冷,看屋的人較少,所以1月購屋貸款金額下降,減495.4億元。

1月6都的不動產移轉棟數全面慘跌,台北市1416棟,月減74.2%,年減42.2%;新北市2625棟,月減69.6%,年減41.9%;台中市2282棟,月減71.5%,年減46.3%;台南市1039棟,月減73.9%,年減39.1%;高雄市2092棟,月減57.9%,年減29.7%;桃園市1092棟,月減68.6%,年減52.4%。

對於未來房市看法,央行官員表示,12月是特殊情況,本來1月購屋與貸款的人大多趕在去年12月交屋,1~2月購屋貸款本來就低,要觀察3月數據才能較明朗化。(林巧雁/台北報導)

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