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新竹市分為東區、北區、香山區,面積共104.09平方公里,其中,香山區就佔了54.85平方公里,約新竹市總面積的47%。由於香山區屬新竹市郊區,房價相較於東區、北區便宜,香山區之中,則以牛埔地區房市交易最熱絡,平均房價比市區便宜2成。
台灣房屋牛埔分公司業務副總施秋娥指出,香山區由於地處新竹市邊陲,商業機能不如東區、北區熱絡,加上此區還有部分工廠仍在營運中,生活環境較複雜,但房價也相對便宜。

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